MÉRIDA, Yuc.- Para obtener dinero fácil, Alejandro E.B. falsificó un poder y ostentándose como representante de los legítimos propietarios, vendió dos predios de la colonia Felipe Carrillo Puerto y en la Nuevo Yucatán de Mérida, para obtener un lucro indebido de más de 600 mil pesos.
La juez Segundo de Control de Mérida, Elsy Villanueva Segura, vinculó a este individuo por el delito de uso de documento falso (2), previsto y sancionado por el numeral 284 fracción V, en relación con el 283 párrafos primero y tercero y el 291, todos ellos del Código Penal del Estado, vigente en la época de los hechos y, así como el delito de fraude específico previsto y sancionado con pena privativa de libertad y de multa por el numeral 324 fracción I, en relación al 325 fracción IV y 326, todos ellos del Código Penal.
Sin embargo, el acusado está en libertad provisional pues se le dictaron las medidas cautelares de uso de localizador electrónico, la prohibición de salir del país por todo el tiempo que dure el proceso.
En la causa penal, los fiscales establecieron que el ilícito ocurrió cuando el 22 de octubre de 2018, el ahora imputado se presentó ante la Notaría No. 60 del Estado y se ostentó como representante legal de los ciudadanos A.C.O.G. y R.C.M.E., y que comparecía en sus nombres para realizar un contrato de compraventa respecto de un predio, ubicado en la colonia Felipe Carrillo Puerto de esta ciudad.
Sabiendo que el poder que llevó era apócrifo, celebró un contrato de compraventa con perjuicio de A.C.O.G. y R.C.M.E., pues el imputado vendió el inmueble a N.C.S.C., quedando asentada dicha compraventa en la escritura pública pasada ante la fe del notario.
El imputado compareció con un poder general limitado, pasado también ante la fe de un notario, otorgado supuestamente por los ciudadanos A.C.O.G. y R.C.M.E.
Siendo que las firmas de ambos poderantes resultaron ser falsas, motivo por el cual A.C.O.G., al enterarse de esta circunstancia, interpuso la denuncia. Sin embargo, esta compraventa ya se había inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, generando un perjuicio en el patrimonio de los ciudadanos A.C.O.G. y R.C.M.E., mediante el cual el imputado obtuvo un beneficio indebido.
Asimismo, en fecha 23 de octubre de 2018, el acusado continuó con su actividad ilícita, pues se apersonó a las oficinas de la Notaría Pública número 08 del Estado, ostentándose en todo momento como apoderado legal de los ciudadanos A.C.O.G. y R.C.M.E., y que comparecía en sus nombres para realizar un contrato de compraventa respecto de un predio ubicado en la colonia Nuevo Yucatán de Mérida.
Con conocimiento de que no tenía el derecho para disponer de dicho inmueble y usando un poder falso, lo enajenó a título oneroso, pues se lo vendió a la ciudadana J.H.P., quien en dicha fecha pagó la cantidad de$365 mil pesos por el predio, así como la cantidad de 45 mil pesos en concepto de trámites que llevaría a cabo la notaría.