Por Israel Cárdenas
Yucatán está generando certeza en las operaciones de compraventa de inmuebles, con la entrega de 308 certificados de asesores inmobiliarios, declaró la titular del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (Insejupy), Dalia Isela Piña Alberto, quien agregó que la entidad atraviesa un momento importante en la intermediación inmobiliaria, dado el gran auge para atraer inversiones.
La funcionaria precisó que, tras el inicio de la gestión de la actual administración estatal el 1 de octubre de 2024, en enero de 2025 abrieron una plataforma electrónica para cumplir con la nueva reglamentación que establece que toda persona que preste el servicio de intermediación esté certificada por el Insejupy a través del Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios. De ese tiempo a la fecha, un total de 1,744 personas se han registrado con la intención de obtener una licencia, de las cuales 308 han obtenido la licencia de asesores inmobiliarios, denominada “Tipo A”, para personas físicas, la cual tiene una duración de cinco años.
“La verdad, significa un gran orgullo estar llegando a la ciudadanía, poder tener esa capacidad de convocatoria, que hoy dará resultados concretos en la certeza jurídica patrimonial de nuestro Estado. La finalidad de esta reglamentación es fortalecer la capacidad de aquellas personas que ejercen la actividad de intermediación inmobiliaria para que la ciudadanía se vea beneficiada con un trabajo profesional, toda vez que su inversión puede significar todo su patrimonio y muchas veces su proyecto de vida”, manifestó.
Agregó que el costo de la licencia tipo “A” es de 3 mil 800 pesos y que en enero de 2026 el Insejupy inició con el proceso de acreditación de las empresas capacitadoras, las que imparten las 40 horas de formación estipuladas por la ley. El Insejupy otorga 10 horas de capacitación —el costo es de 2 mil 820 pesos—, para hacer un total de 50 horas. A la fecha, el Insejupy ha capacitado a más de mil ciudadanos en materia de intermediación inmobiliaria.
Piña Alberto precisó que los requisitos para obtener la certificación de asesores inmobiliarios son, entre otros, contar con un contrato de adhesión registrado ante la Profeco, tener constancia de situación fiscal, acreditar el domicilio en el cual prestan sus servicios y presentar un certificado de competencias expedido por una entidad avalada por la SEP. El registro está abierto de manera permanente.
En este sentido, anunció que el 9, 10 y 11 de noviembre próximo el Insejupy llevará a cabo la sexta jornada de capacitación, la cual constará de 10 horas, en el auditorio Eduardo Urzaiz Rodríguez de la Universidad Autónoma de Yucatán (Uady).
“El llamado es a que se acerquen al Instituto, que ingresen al sitio www.insejupy.gob.mx, en el módulo de asesores inmobiliarios, seleccionen el apartado denominado plataforma de asesores inmobiliarios, que llenen la información, que acrediten las horas de capacitación, es una inversión para su futuro y es una inversión en la certeza jurídica del estado”, agregó.
Licencia “Tipo B”
La funcionaria estatal dijo que en próximas fechas el Insejupy iniciará la expedición de la licencia “Tipo B”, la cual estará enfocada a las agencias inmobiliarias, es decir, personas morales que ejerzan esta actividad y que tengan a su cargo personal que preste el servicio de intermediación inmobiliaria por cuenta de la agencia, o aquellas personas físicas que se publiciten con una marca registrada.
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